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Consórcio

Imóveis

O consórcio imobiliário permite a compra de qualquer tipo de imóvel residencial, comercial ou terreno em qualquer lugar do território nacional, com ele você pode também construir, ampliar ou reformar. Tudo isso com a vantagem de pagar parcelado e sem juros. A partir do pagamento da primeira parcela você já está concorrendo ao sorteio e se quiser pode ofertar lance, inclusive utilizando o FGTS, para aumentar a probabilidade de contemplação do seu crédito.

A partir do pagamento da primeira parcela você já está concorrendo ao sorteio e se quiser pode ofertar lance para aumentar a probabilidade de contemplação do seu crédito.

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Planos

A partir do pagamento da primeira parcela você já está concorrendo ao sorteio e se quiser pode ofertar lance para aumentar a probabilidade de contemplação do seu crédito.

Prazo
200 meses
CREDITO PARCELA
R$ 200.000,00 R$ 1250,00
R$ 400.000,00 R$ 2.500,00
R$ 600.000,00 R$ 3.750,00
R$ 800.000,00 R$ 5.000,00

Perguntas Frequentes

  • Qual é a vantagem de comprar um imóvel através de consórcio?

    A principal vantagem é a economia, pois o consórcio não cobra juros, apenas taxa administrativa já inclusa nas parcelas, se tornando muito mais barato que financiamento. Com a carta de crédito contemplada o cliente tem o poder de compra a vista podendo negociar o preço na hora da compra do bem.

  • Posso comprar qualquer imóvel com uma carta de consórcio?

    Sim, o consórcio permite a compra de qualquer tipo de imóvel residencial, comercial e terreno, também permite reforma e construir.

  • É um bom negócio fazer poupança para comprar um imóvel?

    Fazer poupança é financeiramente falando a melhor coisa que qualquer pessoa pode fazer, mas se a finalidade for a compra de um imóvel essa não sera a melhor escolha pois a poupança não traz rendimento e a atualização monetária incide sobre os valores depositados enquanto que um imóvel pode valorizar muito de acordo com sua localização e sua atualização incide sobre o valor total do imóvel sendo essa atualização muito maior que a poupança. O consórcio imobiliário também tem o papel de poupança com algumas vantagens muito significativas para quem deseja realizar esse sonho, a partir do pagamento da primeira parcela o consorciado já tem chances de ser contemplado e comprar o seu imóvel e o valor da carta de crédito é atualizado uma vez por ano para que o cliente não se preocupe em ter sua carta de crédito desvalorizada em relação ao preço dos imóveis no momento da contemplação.

  • Qual é o melhor meio de se comprar um imóvel, consórcio ou financiamento?

    Com toda certeza é o consórcio, a taxa de administração é muito menor que os juros bancários, os prazos também são menores, pois não havendo juros não tem a necessidade de prazos muito longos e caso tenha pressa o cliente pode fazer a oferta de lance antecipando a contemplação e consequentemente a compra do imóvel.

    Hoje em dia para se financiar um imóvel novo no Brasil o cliente precisa ter 30% de entrada, caso o imóvel seja usado será necessário 50% de entrada, a parte restante será o saldo de financiamento que terá o juros acrescentado sera dividido em parcelas de acordo com a renda do comprador. Fazendo simulações em sites de banco e veja o custo de um financiamento, não tendo a entrada o cliente terá que poupar entrando nas questões da pergunta anterior.

  • Qual será a documentação necessária para aprovação do crédito após a contemplação?

    Pessoa Física - O consorciado, e o cônjuge caso seja casado, deve apresentar comprovação de identidade, residencia e renda. A analise de crédito é feita através da COMPROVAÇÃO DE RENDA na qual deve provar a administradora ganho igual ou superior a 3 vezes o valor da parcela atual do bem. O cliente comprovará sua renda sendo trabalhador CLT, empresário, funcionário publico ou profissional autônomo.

    Pessoa Jurídica - A empresa consorciada deve apresentar contrato social , cartão CNPJ, inscrição estadual, comprovar endereço e renda. A analise de crédito é feita basicamente através de declaração de faturamento dos últimos 12 meses emitida pelo contador e IRPJ, pode ser solicitado o ultimo balancete e contratos de prestação de serviço. Os sócios da empresa deverão apresentar documentação conforme pessoa física e comprovação de renda quando solicitado.

  • Após a contemplação serei obrigado a comprar o imóvel?

    Não, quando contemplado o consorciado escolhe em comprar o imóvel ou esperar o momento ideal conforme o seu querer para utilização da carta de crédito, nesse período a carta será aplicada rendendo juros conforme índice semelhante a poupança de acordo com cada administradora.

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Fátima Busani

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